Обновление топографических планов заключается в приведении их содержания в соответствие с современным состоянием ситуации и рельефа местности. Часто такую работу именуют как актуализация топосъемки.
В городской среде изменения в ситуации местности происходит довольно интенсивно: строятся и сносятся целые кварталы, появляются здания и строения точечного характера застройки, выполняется благоустройство, строятся новые дороги и развязки, прокладываются новые подземные коммуникации. Все эти изменения и надо отобразить на новом топографическом плане, ведь при проектировании зданий и сооружений необходимо иметь актуальную информацию об объекте, с которым работаешь – иначе ошибки в проекте могут привести к непоправимым последствиям, потере денег и времени.
Обновление топографического плана происходит не только, если произошли значительные изменения на указанной территории, городские власти Санкт-Петербурга разрешают проектирование объектов только в случае наличия актуального топографического плана – материалы топосъемки должны быть не старше 2-х лет.
Согласно действующему нормативу СП 11-104-97 топографические планы в масштабах 1:500-1:10 000 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет. Топографические и кадастровые планы городской территории, созданные в графической, цифровой и иных формах, должны обновляться с целью приведения их содержания (отображаемой на них информации) в соответствии с современным состоянием элементов ситуации и рельефа местности, существующих зданий и сооружений с их техническими характеристиками. При обновлении цифровых топографических и кадастровых планов должна выполняться топографическая съемка вновь появившихся контуров, элементов ситуации, зданий и сооружений (подземных, наземных и надземных) и рельефа местности в местах их изменений.
На участках местности, где общие изменения ситуации и рельефа составляют более 35 %, топографическая съемка должна производиться заново.
Инженерно-топографические планы, составленные по материалам съемки при высоте снежного покрова более 20 см, подлежат обновлению.
Для обновления планов следует использовать материалы предшествующих лет: оригиналы или копии планов, их формуляры; каталоги координат и высот пунктов опорных геодезических сетей и долговременно закрепленных точек съемочных геодезических сетей; исполнительные чертежи законченных строительством объектов и аэроснимки.
Если у вас истек срок годности топографического плана – обратитесь к нам и мы проведем обновление топосъемки в краткие сроки. Вы получите на руки актуальный топоплан выполненный согласно действующим требованиям.
