Кадастровые работы
Кадастровые работы являются актуальными в случае приведения описания характеристик земельных участков, объектов капитального строительства в соответствие с нормами действующего законодательства.
Сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта являются необходимым документом для регистрации прав на тот или иной объект недвижимости. Следует заметить, что впоследствии характеристики объектов могут изменяться, а то и вовсе объекты могут прекратить свое существование.
Под кадастровыми работами подразумевают комплекс работ, в процессе которых проводится анализ исходных данных об объектах, производятся геодезические работы и осуществляются расчеты с целью определения местоположения и площади земельных участков, объектов капитального строительства. Документально полученные расчета отражаются в межевом плане земельного участка, техническом плане объекта капитального строительства. Объектом кадастровых работ может быть земельный участок, объект капитального строительства (здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение) или отдельная его часть.
Провести кадастровые работы – означает точно описать местоположение, площадь, характеристики земельного участка, объекта капитального строительства, сделав их пригодными для регистрации прав. В свою очередь регистрация права на объект дает официальное право распоряжаться объектом непосредственному собственнику.
Компания «Гринвич» обладает штатом специалистов занимающихся работами в области земельного права. Мы выполняем любые землеустроительные и кадастровые работы качественно и в срок, и результаты этих работ соответствуют требованиям действующего законодательства.
В рамках кадастровых работ мы предлагаем вам следующие услуги:
Кадастровая съемка
Кадастровая съемка это процесс получения подосновы для выполнения межевания земельного участка.
В результате кадастровой съемки получается кадастровый план с нанесением всех зданий и сооружений, дорог, элементов гидрографии, границ зеленых насаждений.
По сути эта упрощенная топографическая съемка, только без высот, съемки подземных коммуникаций и дополнительных уточнений. Суть кадастровой съемки в
определении границ землепользования, уточнения площади земельного участка и месторасположения земельного участка или целого владения по отношению к земельным участкам, стоящим на кадастровом учете.
Межевой план
Межевой план — технический документ составленный на основе кадастрового плана, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые сведения о земельном участке или земельных участках. Без этого документа невозможно будет провести государственный кадастровый учет. Межевой план состоит из текстовой и графической частей. Сам документ оформляется в бумажном и электронном виде. Составленные нашими кадастровыми инженерами межевые планы успешно проходят регистрацию в кадастровой палате Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Подготовка и предоставление предварительных материалов геодезических работ.
Перед обращением в государственные органы власти или в случае отсутствия у землевладельцев представления о наличии несоответствий границы, площадей или расположения объектов недвижимости на земельном участке наши специалисты выезжают на объект и проводят ряд геодезических измерений. Результаты изменений отображаются в отчетах по уточнению и/или определению месторасположения границы и площади земельного участка с отображением всех объектов недвижимости, располагаемом на нем.
Получение кадастрового паспорта на земельный участок.
Этот документ является результатом успешно проведенных кадастровых работ. Наличие кадастрового паспорта полной формы означает, что конкретный участок имеет строго определенное местоположение границы участка, их координаты, вид разрешенного использования, площадь и другие уникальные характеристики. После получения кадастрового паспорта владелец участка получает право совершать с ним любые сделки.
Вынос в натуру границ участка
Работы проводятся по сведениям государственного кадастра недвижимости, отображаемым в выписках о земельных участках в виде координат поворотных точек.
Мы можем бесплатно заказать
выписку из ЕГРН и в тот же день выполнить работы!
Стоимость кадастровых работ рассчитывается индивидуально и зависит от местонахождения участка, его площади, степени застроенности окружающей территории, а также срочности выполнения работ. Мы будем рады в проведении как отдельных кадастровых съемок и межевых планов, так и полного комплекса работ под ключ.
| 
