Контроль деформационных воздействий – чрезвычайно важный момент строительства и эксплуатации объектов недвижимости. Выполнение таких мероприятий позволяет точно определить величину измерения положения и состояния недвижимости на какой-то определенный момент времени по сравнению с изначальными сведениями. В свою очередь, это дает возможность оценить стойкость строения, степень его износа, а также разработать комплекс мер, требующихся для его безопасной и длительной эксплуатации.

Необходимость проведения процедуры мониторинга деформационных процессов требуется в следующих случаях:

  • При постройке и дальнейшей эксплуатации строений с большими габаритами – например, производственных цехов, складов, ТРЦ;
  • В случае, когда сооружение находится на местности, где наблюдаются опасные техногенные, либо природные процессы (например, землетрясения, сели, оползни и частые подтопления);
  • Когда на здании появляются трещины, наблюдаются раскрывшиеся швы. Также мониторинг деформаций нужен при изменении условий эксплуатации объекта.

Профессиональное наблюдение за деформациями специалистами компании «Гринвич» проводится циклами и состоит из целого ряда процедур:

  • Закладка геоточек постоянного типа с максимально точным получением координат;
  • Монтаж отражающих и высотных маркеров, знаков деформации на месте расположения здания;
  • Цикличный контроль и снятие показаний с пунктов ГГС.

наблюдения за деформациямиНаши специалисты для контроля осадки и деформации используют самый распространенный и эффективный метод – тригонометрическое нивелирование. В ходе применения данного метода отражающие маркеры на всех элементах строения располагаются равномерно. Измерения производятся специальным электронным тахометром, тогда как все данные обрабатываются при помощи специального компьютерного ПО. Если объекты недвижимости имеют малую высоту, то мы готовы применить технологию геометрического нивелирования – она отличается высокой точностью и оперативностью выполнения.

При осуществлении наблюдения за деформациями объектов недвижимости также выполняется ряд измерений самых разных смещений – кренов, сдвигов. Для этих целей применяются особые автоматические станции с оборудованием высокой точности. Особенно актуальными такие измерения являются в местах, где наблюдается нестабильная геологическая ситуация.

Результатом работы специалистов компании «Гринвич» в сфере геологического контроля состояния объекта недвижимости является предоставление клиенту отчета, включающего в себя 3 основные части:

  • Отчет, в который входят результаты в измерениях в виде таблиц, графиков, профилей с детализацией уровня точности;
  • Ряд рекомендаций по устранению преждевременных разрушений и различных негативных процессов;
  • Аналитика и моделирование сложных для строения и местности в целом природных и техногенных процессов.